您是否正处于被替换的危险中？每个房地产经纪人的技术趋势®应该拥抱2017

<div data-id="560" style="text-align: center;" data-id="567"> <b><span style="color: blue; font-size: x-small;"><a target="_blank" href="http://realtormag.realtor.org/for-brokers/network/article/2016/11/tech-trends-embrace-in-2017" data-id="561"><span style="color: blue;">如房地产经纪人杂志中所述</span></a> </span></b></div> <br /> 你有没有担心过“我们正在被取代”当您检查每年的技术变化和进步时。是的，时代在变。有趣的是，这并没有消除对专家帮助的需求。全国房地产经纪人协会®（NAR）第三十五版 <i>房屋买卖双方简介</i> 调查发现，现在有87％的购买者使用代理，而1981年只有81％。您没有看错。因此，在Internet出现之前，代理商的使用实际上要少于现在。<br /> <br /> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> 现在，我们所有人都可以松一口气。但是我能理解为什么-所有这些“新奇的”技术和过多的在线信息可能会造成混淆。 对于那些在房地产之外从事全职工作的人尤其如此，他们没有时间去搜寻这些资源并学习新的行业。<br /> <br /> <div> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> <a style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;" imageanchor="1" href="//1.bp.blogspot.com/-YrlHgErCZvs/WD2TG3CBfnI/AAAAAAAAU6M/641S7gwbCzUFZWWBBrWU8tke7VOKIrldgCLcB/s1600/polaroid-1431738_1280.jpg" data-id="561"><img width="320" src="//1.bp.blogspot.com/-YrlHgErCZvs/WD2TG3CBfnI/AAAAAAAAU6M/641S7gwbCzUFZWWBBrWU8tke7VOKIrldgCLcB/s320/polaroid-1431738_1280.jpg" height="213" border="0" data-id="565"/></a></div> 但这并不意味着自满应该成为主流。我们必须保持房地产领域的专家，并继续提供不可替代的价值，例如谈判技巧，超越在线提供的基础知识。这包括利用买卖双方一直坚持的技术趋势。强大的Google / Gmail应用程序的联合创始人兼首席执行官Niraj Ranjan Rout <a href="http://hiverhq.com/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">海弗</span></b></a> shared, “除了每天内部化技术以运行房地产业务（例如实施）外， <a href="http://hiverhq.com/blog/why-use-marketing-automation-software/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">营销自动化</span></b></a>，使用项目管理工具，利用技术小工具等，有一些非常巨大的技术趋势可以改变一切，正如我们所知”.<br /> <br /> 以下是Niraj建议我们采用的一些不可替代的趋势：<br /> <br /></div> <div> <span style="font-size: x-large;"><b>虚拟现实 </b></span><br /> <span style="font-size: x-large;"><b><br /></b></span></div> <div> <span style="font-size: x-large;"><b><br /></b></span></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td data-id="560" style="text-align: center;" data-id="567"><a style="margin-left: auto; margin-right: auto;" imageanchor="1" href="//1.bp.blogspot.com/-hZ18f5i44aQ/WAeUuXKfmnI/AAAAAAAAUjM/9ZMiQoVmg58f3FSUAJtbAQLY2At0JD-gACLcB/s1600/vr-911031_1280.jpg" data-id="561"><img width="640" src="//1.bp.blogspot.com/-hZ18f5i44aQ/WAeUuXKfmnI/AAAAAAAAUjM/9ZMiQoVmg58f3FSUAJtbAQLY2At0JD-gACLcB/s640/vr-911031_1280.jpg" height="426" border="0" data-id="565"/></a></td></tr> <tr><td data-id="560" style="text-align: center;" class="tr-caption" data-id="567"><a target="_blank" href="//pixabay.com/en/vr-virtual-reality-glasses-911031/" data-id="561">照片来源</a></td></tr> </tbody></table> <div> <span style="font-size: x-large;"><b><br /></b></span> 游戏行业已使大多数消费者轻松享受并期望带有三维（3D）视频的虚拟现实（VR）体验。例如，听到我的家人去看一部不带3D和IMAX的动作/冒险电影，如《星际迷航》，这是听闻的。虚拟现实已经满足了我们的期望，并且在寻找房屋的时间到来时并不会关闭。 And with <a target="_blank" href="http://www.zillow.com/research/zillow-group-report-2016-13279/" data-id="561"><span style="color: blue;"><b>一半的购房者</b></span></a> 年龄在36岁以下（即千禧一代），这种趋势将在2017年成为主流。<br /> <br /> “VR无疑是房地产迫在眉睫的最激动人心且改变路线的技术趋势之一。房地产公司越来越多地尝试使用VR耳机，例如Oculus Rift，Samsung Gear等，”尼拉杰说。至此，苏富比’与合伙 <a href="//matterport.com/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">马特波特</span></b></a> 最近推出了3D和VR Tours <a href="http://sothebysrealty.com/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">sothebysrealty.com</span></b></a>。 “在寻求购房时，距离可能会带来挑战，而虚拟现实提供了一种引人入胜的解决方案。这项技术使购房者不必亲自去看房就能购买房屋，这与我们服务的全球客户特别相关。”苏富比国际房地产联盟有限公司（Sotheby's International Realty Affiliates LLC）互动营销全球副总裁John Passerini说。<br /> <br />尼拉杰继续说，“一旦VR脱离了婴儿期，它将会 <a href="http://www.cnbc.com/2016/05/05/will-virtual-reality-change-real-estate.html" data-id="561"><b><span style="color: blue;">彻底改变您的客户体验</span></b></a>。您的准客户可以对未来的房屋有一个完全沉浸的体验，可以在接听电话之前尝试各种不同的房屋样式选择，检查平面图并获得房屋的完整360度视图”。想像一下，“准潜在客户可以在房子的花园中慢慢走走，体验酒窖，伸开双臂，看看厨房是否足够宽敞，并且可以做更多的事情…这些虚拟导览将改善整个营销体验，” affirmed Niraj.<br /> <br /> <br /> <b><span style="font-size: x-large;">大数据 </span></b><br /> <br /> 我们许多人在线上分享过多。您可能会因为看到某人的帖子而感到烦恼’午餐，但是所有这些数据实际上都可以对您的业务有所帮助。好吧，也许不完全是晚餐，但共享的许多东西可能会将您引向谁进行买卖。<br /> <br />怎么会这样？“大数据。这是成功进行数字营销和针对潜在客户量身定制的广告的关键。它使您可以访问有关客户的详细信息并分析其过去的行为。甚至包括简单的因素（例如准客户的生命周期，他们的就业状况，婚姻状况，孩子的数量，人口统计信息等），都可以生成一系列丰富的目标，您可以据此为他们提供丰富的客户体验信息，” stated Niraj.<br /> <br /> 有多种方法可以检索此类数据，但当月的风格是Facebook Ads。每天有超过10亿的人在Facebook上分享生活中的点点滴滴，这是房地产专业人员在人们准备行动时与他们实际联系的金矿。实际上，Facebook允许我们通过诸如“Likely to Move” and “For Sale By Owner”。您可以使用大数据直接找到理想的客户，而不必随意将明信片邮寄给可能不在市场上买卖的人。使用来自Facebook Ads的大数据的最好的部分是每天的广告费用可以低至$ 1-5。谁知道这个价格点是否会保持在如此低的水平，却又使它在预算友好的情况下成为使用它的重点。<br /> <br /> <br /> <span style="font-size: x-large;"><b>家庭技术</b></span></div> <div> <span style="font-size: x-large;"><b><br /></b></span></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td data-id="560" style="text-align: center;" data-id="567"><a style="margin-left: auto; margin-right: auto;" imageanchor="1" href="//3.bp.blogspot.com/-LaO1Ksj0zD0/WAeTV3yDKBI/AAAAAAAAUjI/9dBIhWap0ioMxvXsI3uKEqWAmYZ2UZRWQCEw/s1600/what-you-can-learn-from-the-jetsons-about-home-automation-image-1.jpg" data-id="561"><img width="640" src="//3.bp.blogspot.com/-LaO1Ksj0zD0/WAeTV3yDKBI/AAAAAAAAUjI/9dBIhWap0ioMxvXsI3uKEqWAmYZ2UZRWQCEw/s640/what-you-can-learn-from-the-jetsons-about-home-automation-image-1.jpg" height="360" border="0" data-id="565"/></a></td></tr> <tr><td data-id="560" style="text-align: center;" class="tr-caption" data-id="567"><a target="_blank" style="font-size: 12.8px;" href="http://freshome.com/2013/03/22/what-you-can-learn-from-the-jetsons-about-home-automation/" data-id="561">照片来源</a></td></tr> </tbody></table> <div> 如果您曾经重演过“The Jetsons”漫画，那么您可能对自己的归位是聪明的还是利用有用的技术实现了全自动的想法而大为惊讶。 Niraj添加了，“以前只为豪华公寓保留的技术，如今已向大众市场大量提供。例如，智能照明，自动门锁等。随着越来越多的此类智能家居产品和功能投入大众市场，可以预见的是，越来越多的人将要求能够容纳或已经容纳这些住房的房屋…可以提高能源效率，生活质量，功能等等。”<br /> <br /> 您准备好了吗？您是一位房地产专家，精通当前可用的工具以及即将出现的工具吗？您知道价格点和最好的本地供应商吗？您知道哪些智能家居升级可以帮助您的卖家’的房屋挂牌卖得更快？<br /> <br /> <br /> <span style="font-size: x-large;"><b>包起来</b></span><br /> <br />听房地产经纪人® friends.  Niraj辛辣地分享了，“将技术视为一些高估的不必要的奢侈品可能不是一件很明智的事情，因此成为新技术趋势的较晚采用者”。趋势正在发生变化，但是这些变化通常会增强我们的营销能力并与潜在客户建立联系。从现在开始，使您的业务与买卖双方的需求保持一致，使您无可替代。<br /> <div style="clear: both; text-align: center;" class="separator" data-id="560"> </div> <br /> <b>听起来不错-您需要进一步研究什么趋势，甚至找到专业的开发课程？</b> 给我喊 <a href="//www.facebook.com/LearnWithLee.REALTOR/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">Facebook</span></b></a>, <a href="//instagram.com/learnwithlee.realtor/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">Instagram的</span></b></a>, <a href="//www.youtube.com/user/leedavenport8?sub_confirmation=1" data-id="561"><b><span style="color: blue;">YouTube</span></b></a>， 和 <a href="http://google.com/+leedavenport" data-id="561"><b><span style="color: blue;">Google+</span></b></a> 或访问 <a href="//www.sarkisla-bel.com/" data-id="561"><b><span style="color: blue;">LearnWithLee.Realtor</span></b></a>。而且，请务必告知您认识的房地产经纪人，以获取一份五星级工作簿的副本， <a href="http://amzn.com/1508652325" data-id="561"><b><span style="color: blue;">计划取胜</span></b></a>，以改变他们的房地产销售游戏计划。这是您的成功！</div>

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如房地产经纪人杂志中所述  你有没有担心过“我们正在被取代”当您检查每种产品的技术变化和进步时...