经纪人“ ZoomTable”:精明的领导者对团队应该了解的知识 如特色 房地产杂志. 具有挑战性的。 支持。 可缩放。 机会。 可能性。 这些都是我们公司领导层可以用来形容团队及其为新兴房地产公司带来的动力的词汇。 经纪人, 团队 经纪人“ ZoomTable”:精明的领导者对团队应该了解的知识 如《房地产经纪人》杂志所述。 具有挑战性的。 支持。 可缩放。 机会。 可能性。 这些都是我们所要表达的... 阅读更多»
在销售范围内:Spacio 专为 房地产经纪人 作为房地产经纪人,您可能会敏锐地意识到您的办公室列出的商品需要人流量。偶然地,您也有需要学习“ropes”显示属性。因此,您自然而然地允许您的经纪人为公司的各种上市活动举办招待所。 您如何跟踪这些开放式房屋的来龙去脉?你能不能只假设开放的房子“以神秘的方式工作”?然后,我鼓励您继续阅读以了解 空间,这是我在Sells-Scope的支持下进入房地产应用程序世界的新手(这是我无偏见且没有报酬的印象)。 我们作为独立承包商的销售安徽福彩中心可以: 数周,数周,数月前,本周忘记跟开放参观者进行跟进 将开放式房屋签到表错放在行李箱的深渊中 在开阔的屋子里不小心用访客记录簿作为一个粗暴的孩子的图纸 这份清单在脑海中可以想象到! 空间, 这是IOS应用和网络应用,可在所有浏览器,所有设备,移动设备,平板电脑和台式机上使用, 在这个问题上遭受了巨大的打击。 I see 空间 类似于 开放家庭专业版 用于管理经纪人和团队负责人。 空间 从以下平台提供的单个平台移动 开放家庭专业版 并实时跟踪所有团队或房地产公司’开放式人流,并带领其管理人员访问。 能够 空间 帮助您的办公室,团队和安徽福彩中心更聪明地工作,以培养潜在客户,还是您最终必须更加努力地工作? 请参阅下面我2016年2月对Spacio的评论的细分,您是法官: 在销售范围内:Spacio 可以帮助您更聪明地工作的事物 可能会使您更加努力的事情 房地产经纪人/经纪人的易用性 *实时报告,包括: 一目了然,哪些列表中的行人流量最多, 举行了多少次露天拍卖会, 哪些安徽福彩中心曾或不曾接待过房客, 在开放日上花了多少代理人时间, 潜在客户数量和潜在客户质量(有多少剩余联系人信息,谁没有代表,谁准备了融资) 排序选项显示您公司的列表,安徽福彩中心和位置的数量 *在访客登录屏幕上固定品牌 *每个办公室的安徽福彩中心报告无限制 *报告没有保持牢固的品牌(我很乐意不必将我的徽标“挤”在报告上) *报告应跟踪发送,打开,回复和退订率的电子邮件,这样您就不必依靠外部电子邮件营销工具(我希望消除多个电子邮件系统!) 易于使用的销售安徽福彩中心 *如果您的互联网连接在开放日中不可靠,则可以在iPad应用程序中脱机工作 *带有列表详细信息的自动,可自定义的后续电子邮件 *最多6个自定义或库存问题(例如,您是否与安徽福彩中心合作?)可帮助您找到潜在客户 *使用自定义链接为您的营销材料预先注册访问者 *在开放日之前,期间和之后使用自定义电子邮件向邮件注册者发送消息 *在MLS允许共享数据的位置自动填充MLS数据,以减少或消除数据输入 *将数据下载到CSV文件,可以轻松上传到您选择的CRM *自动将潜在客户信息同步到BoomTown,Contactually,Market Snapshot和Top Producer *易于理解报告仪表板,可以一目了然地看到哪些访客是潜在客户(无安徽福彩中心),他们处于融资阶段的位置以及哪些列表在特定日期产生的流量最多 * PDF报告可让卖家保持关注 *在访问者登录屏幕上显示您的推荐书,以帮助将无代理开放参观者转换为客户 **没有电子邮件验证,因此有人可以放 MickeyMouse@Nowhere.com 没有任何异议(不希望看到MailChimp和其他人使用的相同验证功能!) *您的MLS可能与Spacio没有关系,因此您需要输入数据 *尚不与Zapier或其他自动化应用同步,因此可以将联系人详细信息自动导入到其他联系人管理器中(我希望能够为此做一些Zaps!) *您可以使用其他CRM,并且每次开放后都需要配置并手动上传CSV文件 *尚无Android应用 *卖方PDF报告不包含公司品牌,并且不会自动发送给卖方(我很乐意看到这一点!) 方便游客参观 *视觉冲击力和干净的设计烙印到您的公司 *私人电子邮件注册选项,可为访客分配Spacio电子邮件以保护其隐私;这可以减轻对销售收入的恐惧“predator” one’的直接电子邮件地址,同时保持沟通方式 *登录屏幕上每个字段均提供简体中文翻译 *请参阅安徽福彩中心推荐,以帮助他们在提供联系方式时更加安全 *没有其他语言支持(我希望看到西班牙语和其他流行语言) 如你看到的, 空间 可以轻松地帮助团队和公司更聪明地工作。由于 空间 仍处于开发的第一年,我希望可以解决我的许多愿望清单项目,因此请经常检查该应用程序,以了解其进一步发展的“最新,最伟大”。 有问题吗? 跟着我问问 脸书, Instagram的, 的YouTube和 Google+ 或访问 LearnWithLee.Realtor. 并且,请确保获得一份五星级的工作簿, 计划取胜,以改变您的房地产销售游戏计划。这是您的成功! 应用, 经纪人, 平板电脑, 移动应用, 办公管理, 开放家庭专业版, 开放日, 空间, 团队领导者, 在销售范围内 在销售范围内:Spacio 为RealtorMag撰写作为房地产经纪人,您可能会敏锐地意识到您的办公室有需要人流量的房源。 Serendip ...
虚拟边缘 房地产经纪人,您是否希望2016年成为您的办公室更加虚拟化/变得更加移动友好的一年? 我认为这是非常可行的! 查阅1月刊的精选技巧 房地产杂志 我有幸为之贡献。 点击这里 阅读全县经纪人提供的精明秘诀。 还有其他问题吗? 跟着我问问 脸书, Instagram的, 的YouTube和 Google+ or by visiting LearnWithLee.Realtor. 并且,请确保获得一份五星级的工作簿, 计划取胜,以改变您的房地产销售游戏计划。 这是您的成功! 经纪人, 移动, 房地产杂志, 虚拟办公室 虚拟边缘 房地产经纪人,您希望2016年成为您的办公室更加虚拟化/变得更加移动友好的一年吗? I think it is v...
清除4个令人沮丧的Facebook广告障碍 如特色 房地产经纪人 经纪人到经纪人科 您是否考虑过与您互动的Facebook帖子以及您跳过的哪些帖子? 您可能会发现自己喜欢,分享或评论带有有趣,明智或情感旋转的帖子。 作为经纪人,这如何告诉我们使用社交媒体来发展我们的业务?就是这个意思’是时候采用社交媒体的黄金法则了:与他人共享,就像我们希望他们与我们共享一样。 就是那个’是您和安徽福彩中心的时间 停止在您的个人页面上发布没有吸引力的列表照片和不动产文章’为朋友和追随者提供价值。 当您采取额外的步骤将来之不易的钱花在Facebook或什至在Instagram上时,这一点显得尤为重要。 制作Facebook或Instagram广告—两者都可以使用 脸书 Power编辑器 —就像创作艺术品,执行广告是一门科学。一世’ve创建了一系列技巧,以帮助您克服在创建阶段和执行阶段成功运行Facebook和Instagram广告的四个最常见障碍。随时与您的安徽福彩中心分享。 这是主要问题 在Facebook和Instagram上投放广告时可能会遇到问题,以及如何避免投放广告。 点击次数低: If an ad isn’没有获得很多点击,那么可能不是’对目标受众具有吸引力或相关性。图像和号召性用语必须具有可点击性(记住社交媒体的黄金法则)。皮克前景’好奇的文字,“你能负担得起这个家吗?” Or “You won’相信这个后院。” Or, “想游览这个美女吗?” 点击次数高但查询量低: 您可能需要更好的线索捕获系统。您或您的安徽福彩中心应升级广告所链接到的当前目标网页,或使用Facebook中的新潜在客户广告表单’s Power编辑器。使用此工具,准客户可以使用已经从Facebook加载的信息自动填写联系人表格,例如姓名,电子邮件地址和电话号码。 吸引错误的人: 世界上所有的点击都赢得了’如果他们帮助你’不是来自有兴趣在您所在地区购买房屋的人。确保您和您的代理根据特定的位置,人口统计,兴趣或行为来定位广告。这些参数的示例包括在本地公司的工作,收入,当前位置,年龄,房屋所有权状态以及查看者是否喜欢某些页面。 成本: You don’不想把钱倾销到’因此,建议安徽福彩中心设置一个为期三天的测试广告系列,每天预算为1美元,以评估广告的效果。如果点击产生的观看次数至少占总观看次数的10%,则应增加每日预算以吸引更多流量。 如需更深入的帮助,我邀请您和您的安徽福彩中心在下午2点加入我的行列。美国东部时间12月8日,星期二,我的下一个免费礼物 脸书自由式会议 网络研讨会。这不是一个脚本化的演示文稿,而是一个论坛,参与者可以在其中提出具体问题并分享想法。 还有其他关于房地产技术的问题吗? Ask me on 脸书, Instagram的, 的YouTube和 Google+, or visit LearnWithLee.Realtor. 安徽福彩中心, 经纪人, 脸书广告, 行销, 房地产杂志, 网络研讨会 清除4个令人沮丧的Facebook广告障碍 如RealtorMag中所述 经纪人到经纪人部您是否考虑过与哪个Facebook帖子打交道,以及您与...
经纪人,避免无纸化时的两个重大错误 最初为撰写并发布到 全国房地产经纪人协会官方杂志 远离物理文件并采用无纸化交易管理系统有其好处。根据最近的一项调查,它可以提高客户满意度,减少责任并帮助安徽福彩中心更有效地工作。 真实趋势 报告。无纸化也是即时访问和跟踪办公室的理想方式 ’重要数字。但是我们都知道,通往成功的道路通常会遇到一些坎bump。 我是半无纸化办公室(SPO)的见证人,那里的安徽福彩中心上交了纸质合同,然后将其保存到云中以供查看和存储。这是一个尝试期,导致至少一个安徽福彩中心威胁要离开另一家公司。 经纪人应避免这两个重大错误,以便更多的经纪人接受向云的过渡并采用行业中的无纸化革命。 错误1:为安徽福彩中心增加时间’ Workload “没有像通过思考人们所面对的损失那样思考破坏组织变革。 ” — William Bridges 在SPO上,许多安徽福彩中心已经习惯了本地MLS’自动填充代理的在线表格’信息,同步添加到表单中的其他数据(如合作代理或客户信息),检索MLS数据,并使用内置的电子签名选项从MLS传输表单。这对于代理人来说非常理想,因为他们花费的填写时间更少合同和追讨当事人以获得签名。因此,SPO的代理人想要一个新系统来包含那些相同的功能—因为谁想升级到需要更多工作的产品,对吗? 借助类似的MLS功能,您可能想知道为什么经纪人会寻求其他解决方案。好吧,该公司在MLS内没有一个单一的仪表板即可一目了然地查看其所有交易,这通常在许多无纸化管理系统中都可以找到。没有仪表盘,经纪人或职员将不得不手动单击大量在线文件以查看每笔交易的状态。那’不好用任何人’的时间,尤其是当您有大量代理时。 SPO did select a paperless system with the transaction management dashboard it desired, but the system also required more manual input of MLS and client data from the 安徽福彩中心. Some 安徽福彩中心 simply returned to the previous system when faced with the additional time commitment. 您准备好无纸化了吗?图片来源: Flickr 的 真实趋势 我在上面提到的研究发现,接受调查的经纪公司中不到四分之一没有采用无纸化系统,因为他们认为安徽福彩中心不会转型。当新系统不具有安徽福彩中心已经使用并认为有帮助的某些功能时,这种担忧在SPO上得以实现。 解决方案:考虑您的安徽福彩中心’ Needs 安徽福彩中心是您业务的生命线。如果您要评估的无纸化系统不包含代理要求的功能,请继续寻找更好的系统。唐’牺牲这个生物安慰你的特工已经习惯了。 请记住,许多人不愿改变。因此,一旦找到您认为合适的系统,就可以对您的安徽福彩中心进行少量的beta测试或试运行,以便您可以解决所有问题。从技术最娴熟的人到仍然需要帮助连接办公室Wi-Fi的人中,选择一个不错的组合。最好将新系统推广给一些了解它是试运行的人。借助未经测试的全面部署,您可能会使每个人感到不安,并使采用新系统更加困难。 错误2:不考虑员工的反馈 SPO’员工非常关心:新的无纸化系统中的仪表板没有提供与以前的系统类似的在线清单来监视交易状态。 Yikes! 从本质上讲,帮助员工更好地管理每笔交易是SPO需要新系统的主要原因。 SPO选择的无纸化系统的制造商承诺为员工提供定制的功能和支持。但是在系统运行期间’在首周的活动中,SPO得知该公司并没有提供所需的支持,并且自定义的承诺从未实现。新系统对于无法有效管理不断增长的经纪业务的工作人员来说是一场噩梦。结果,该系统在不到一个月的时间内就被淘汰了。 解决方案:拓宽您的智囊团 “讲真话的追随者和听真话的领导人是无与伦比的组合。” –沃伦·本尼斯 拥有员工的最大好处是您不必在真空中做出决定。 重视员工的反馈,因为他们可能会节省您的时间,金钱和客户关系。 仅提供软件的试用版就不会’如果你不做任何事’不能听从安徽福彩中心和员工的反馈并采取行动。认真对待他们的担忧,你’买的时候会更好’是时候实施新系统了。 最终,您应该对反馈持开放态度,评估其优点,并做出可以促进业务发展的决策。 有问题吗? 跟着我问问 脸书, Instagram的, 的YouTube和 Google+ or by visiting LearnWithLee.Realtor. 并且,请确保获得一份五星级的工作簿, 计划取胜,以改变您的房地产销售游戏计划。 这是您的成功! 最佳做法, 经纪人 经纪人,避免无纸化时的两个重大错误 最初为撰写并发布到 全国房地产经纪人协会的官方杂志