4秋季房屋销售失败

上学,劳动节结束,秋天和假期临近,但这并不意味着房地产世界陷入停滞。 您可能需要在秋季出售房屋,但现在秋季出售是一种奇怪的野兽。 在我们从夏季过渡到秋季的过程中,有4条房屋销售失误,您不应被误认为。


失败#1:将人流不足与兴趣缺乏相混淆

随着日子越来越短,假期越来越多,您可能会注意到来您家的游客越来越少。 不要把这个当成个人! 如果您让自己的住所成为选美皇后(就像我提到的那样 以前的帖子),那么您仍然可以生成有关住所的嗡嗡声。 一种方法是要求您的Agent +使用以下技术提供高质量的虚拟节目: 马特波特 (除了它在房地产中,它提供与Google Street View类似的3D体验)。 Matterport使感兴趣的购房者可以在自己舒适的房屋中转弯,看地板和天花板等,从而获得对房屋的真实感。那是双赢!


失败2:在比赛期间规划开放日

你准备好踢足球了吗? 好吧,即使您不是足球迷,在您的区域设置中也有很多。 或者,他们可能是其他运动的爱好者(无论是在小联盟,高中,大学还是专业水平),这些运动在秋天进行,聚会,混战等。 在那段时间之外计划您的开放式房屋,甚至表现出一定的团队合作精神,因为您也许能够激发购房者的兴趣。 变蓝 你挥舞着的旗帜。

奖励:您的Agent +可以通过诸如 上午开放日 (代理人请查看下面的评论视频),以使您的房屋在他人的记忆中脱颖而出。




失败#3:使用沉闷,荒凉的美化环境照片

iScape的屏幕截图
单调的鬼屋适合一年中的这个时候,但在您的房地产营销中却没有位置。 即使您想在秋季出售房屋,也应尝试在今年早些时候让您的Agent +出现在场景中,在风景如画的花朵开始褪色和死亡之前,先拍照并录制视频。 如果为时已晚,请使用季节性装饰和照明为美化环境增添色彩。 打开照片,视频和放映灯的灯光,可以使购买者对您的城堡产生怪异或令人兴奋的感觉。
此外,您可以使用以下应用程序帮助买家想象您的春季和夏季美化环境的潜力 iScape.


失败#4:允许暗中突袭的突击陌生人上映

您可能理所当然地被陌生人在黑暗中停留惊吓到。 是的,它可能会在下午6点之前变黑,因此对于演出来说还不算太晚。 但是,我们生活在一个时代,不请自来的客人绝对是不安全的。 如果您仍然住在家里或家里有贵重物品,则尤其如此-安全必须是您优先考虑的事情,而不是要踩脚踏车。 花些时间与您的特工+协调,以提供正式的计划放映。 更好的是,使用排程应用和网站等 TourSimply.com 只需单击几下即可安排和移动放映。



还有更多有关房地产和实用技术的问题? 跟着我问问 脸书Instagram的的YouTube和 Google+ or by visiting LearnWithLee.Realtor.  如果您出售房地产(或认识做房地产的人),请获得一份五星级工作簿的副本, 计划取胜,以改变您的房地产销售游戏计划。这是您的成功!

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