社交媒体是一种扩大影响力（SOI）并产生潜在客户，最终产生客户，交易和佣金（我们称其为房地产三大C）的绝佳方式。 但是，您是否应该将哪些内容发布到自己喜欢的社交媒体渠道上，无论您是喜欢Facebook，Twitter，Instagram，Google +还是其他类似内容，都感到困惑？ 这是我们的两个提示。

成为全知

社交媒体不是你的敌人！ 照片来自 Flickr

在成长过程中，我们可能鄙视了这个卑鄙的，全知的同学，但现在轮到您了，信不信由你，在线竞技场重视您对房地产的所有知识。

当我们讨论新闻甚至流行文化的发展趋势时，很容易吸引在线受众，所以为什么要与现实背道而驰？ 找出对您的客户重要的房地产市场流行领域，并对趋势进行分析。 有没有新的开发商来镇上？告诉您的在线受众优缺点。 费率开始上升吗？分享您的观点。 新闻报道没有限制，因此您发布的内容没有限制！

将此添加到您的社交媒体剧本： 注册以获取与您的品牌和您所服务的房地产市场相关的主题的自动警报（例如，公寓，奢侈品，婴儿潮一代，千禧一代，亚特兰大，底特律，圣安东尼奥等）。

更具体地说，我之前已经说过，但是需要重复： Use Talkwalker警报 （即 Google关于维生素的警报），以消除您的帖子主题中的猜测工作，并节省您的日程安排时间。 在Talkwalker中设置一次警报，然后根据需要（每天，每天多次）在收件箱中接收内容。 使用此便捷工具，无需再在网上搜寻。

我的收件箱中的Talkwalker警报示例

创建您的Game Day 2.0日程

在体育运动中，比赛日是“橡胶碰到路”的时候，您现在必须进行的所有训练都必须发挥作用，才能赢得胜利。 同样，在房地产行业，您的游戏日是每次您必须聘请经过培训的工作来发展销售业务时。

您的房地产业务可以从“狂热的粉丝”中蓬勃发展，这些粉丝将您的专业知识介绍给他们的朋友，家人，同事和邻居的社交网络（使用Web 2.0）。 但是您必须首先给他们一些分享的东西！

这是一个简短的练习，可帮助您制定在社交媒体上发布内容的策略：

• 在您发布的帖子中，最吸引人的是什么（即“喜欢”，“分享”和“评论”）？ Use sites like 总和 or 相扑 帮助您快速挖掘此类数据。
• 在您阅读的房地产帖子中，最引起关注的是什么（再次通过“喜欢”，“分享”和“评论”证明）？ 如果您太忙而无法阅读（它发生了，这里没有判断！），然后在您喜欢的社交媒体网站上查看房地产或当地市场的趋势。
• 从您的答案中，尝试找出吸引最多兴趣的帖子中的至少5个较宽泛的主题/类别。 但是，越多越好。 
• 现在，制定时间表，并将每个类别分配给您的工作日之一。 如果您有超过5个主题的列表，那就太好了，它可以让您每天分配多个类别，因此您不必花太多时间“绞尽脑汁”。 这是您的社交媒体剧本的第二项！
• 为每个主题创建自动警报。  
• 当您收到有关这些类别的Talkwalker警报时，请开始写您的旋转图标，然后发布内容，直到您的心满意足为止（双关语意）！

照片来自 Flickr -用文字修改

教练的电话： 请记住，您应该始终在其中添加号召性用语（CTA） 所有 您的帖子会将您的帖子的读者引导到您的网站。 本质上，如果您要进行市场更新，请确保包含“想要个人房屋市场报告？今天访问www.MySite.com以获得您的自定义报告”之类的内容。

顺便说一句，如果您选择的社交媒体网站是Facebook，请免费观看此Coaching Huddle重播视频，以了解本文中的提示如何针对Facebook。



有问题吗？ 跟着我问问 脸书, Instagram的, 的YouTube和 Google+ or by visiting LearnWithLee.Realtor.  并且，请确保获得一份五星级的工作簿， 计划取胜，以改变您的房地产销售游戏计划。 这是您的成功！