4对不起,您没有在YouTube上借口可能会给您带来损失

作为房地产经纪人,您最近可能已经听到了有关接触千禧一代和外国投资者的所有嗡嗡声。您是否知道YouTube可能是您接触这两个(以及其他)受众特征的最便宜的工具之一?



的YouTube 触及美国千禧一代(18至34岁) 超过任何有线网络 (对不起,Bravo / ____的真正家庭主妇(填写您有罪的享乐地点)和HBO /《权力的游戏》制作人)。 除了千禧一代,YouTube的网站和视频观众还包括以下国家/地区的国际观众(美国境外的观众): 80%.  YouTube has 1十亿 眼球达到每月。 在您发展房地产销售业务时,这些数字不容忽视。


您可能会认为, 太好了,但我没有时间,金钱等时间发布到YouTube.  好吧,我想在这篇文章中挑战您的反对意见,向您展示您可以并且应该成为YouTuber vlogger(视频博主-意味着您一次又一次发布多个随机视频).  我每周至少有2-3个月进行一次视频博客发布,已经吸引了成千上万的浏览者,因此与新客户合作。 随着时间的流逝,这很容易成为我以最低的成本获得潜在客户的最有效方法,并且我相信,如果您入门,您会说同样的话。

1.“没人愿意看我的视频”。 


你知道吗 73% 的房屋销售商更容易与代理商合作,通过视频宣传房屋,但令人震惊的是 4% 可以在YouTube上找到代理商吗? 带视频的房屋 403% 比没有查询更多的查询。  品牌知名度(这意味着您将成为另一个房地产销售代理商的领域交给了一个特定的,可识别的 特工+) 增加了 139% 通过视频欣赏。这意味着,通过将视频集中并持续地加载到特定目标市场的YouTube上,您将创造并获得竞争优势。 ( 看看我们的 免费网络研讨会重播 创造竞争优势的更多技巧。)

你知道吗 51% 那些观看房地产视频的人在YouTube(而不是房地产公司的网站)上观看视频,而这些数字预计只会随着时间而增长吗? 因此,这不是问题是否有人要观看您的视频,而是您是否知道如何以正确的方式将视频营销给正确的观众。参加“5种吸引房地产的YouTube视频的方法”,以帮助您定位视频以获取更多观看次数。

2.“我为在网上涂满脸或声音感到尴尬”。


真?! 快来房地产经纪人吧-我们的行业臭名昭著,因为我们的照片散落在所有内容上。 EVERYTHING.  让我再说一遍-一切大声笑!

我们的名片,网站,I-75州际广告牌,购物车,汽车站,草坪标志,房屋传单移动应用程序等上都可以看到我们的照片,因此,我们对YouTube的不满需要掉到一边。 我们已经暴露了自己的两种嘲讽(您是否见过被污损的代理商的广告牌?)和客户群。

另外,YouTube视频可以有各种形式,形状和大小。 该视频不必显示您的面孔或视频,它可以显示您的客户,演员,卡通片,要出售的待售房地产,社区活动和热点,或任何其他适合您房地产业务模式的特征。 这是一个视频示例,该视频在发布后的前24小时内获得了10,000次观看(请记住,我只是几个月才一直这样做),并且是一部动画片,上面有我的旁白,证明了-肯定的 您的 视频可以有各种形式!



3.“我没有足够的时间或金钱来制作高质量的视频”。


的YouTube 的视频上传区域
这是 的YouTube 一代 乡亲 这意味着您的视频不必付费或看上去应该在网络电视上(尽管网络电视上有一些真人秀节目带有摇晃的相机,模糊的图像等,可以使YouTube看起来像“用我的手机制造”).  “但这是我的事!”,您大声说,这是理所当然的。 但是,可以制作出质量不错,可以接受的商务视频(不完美但可以接受),只需使用网络摄像头或智能手机即可(如果您使用的是带有最新“铃铛和哨子”的较新型号)。

您可以使用多种应用程序和工具,在不到1小时的时间内录制和上传高质量的YouTube视频(一旦您真正熟悉YouTube的视频,就可以在30分钟之内),但这是我的一些 自由 我的最爱(有这些版本的付费版本,但在学习和磨练此版本时仍可使用免费版本):

视频 移动应用|如果您要编辑刚刚录制的“原始”视频,然后将其发布到YouTube,则非常有用。

Magisto 移动应用|如果您不想谈论任何话题,但是不想透露最新信息,新房源,新家庭社区或社区中的活动,那将非常好

Hi-Q MP3录音机 或任何移动语音记录器应用|这非常适合旁白,可在几分钟内录制并快速上传

的YouTube 移动应用程序和网站|这是视频的最终目的地,YouTube提供了出色的编辑器,可让您对最终作品进行最后的更改

4.“我不知道该谈什么或在我的视频中播放”。


我对此最简单的答案是开始记录有关您的客户病痛以及导致他们产生卓越体验的日志。 您可以提出买家,投资者,卖家等在此过程中遇到的问题。 如前所述,这些视频不仅可以为您提供服务,而且可以让您的客户,您的家人/朋友,社区成员,甚至其他代理商,如果您一起工作得很好。

Google快讯每日电子邮件的屏幕截图
主题流程的另一种方法是设置 Google快讯 适用于您的目标客户(例如千禧一代,婴儿潮一代,奢侈品卖家等)或目标社区(例如桑迪斯普林斯,玛丽埃塔,市内等)。借助Google快讯,您可以每天收到一封电子邮件,其中包含所有具有新闻价值的内容。从那里,您可以每周至少一次针对这些著名的热门话题制作一个1-3分钟的简短视频。


我不写一篇关于vlogging的文章而没有介绍我的文章,这是很失落的。 我之所以向您展示这个视频,是因为这是我个人用手机制作的视频(请参见上面的应用列表),但我分享的视频最多,可想而知,我是最自觉的,视频提供最佳信息。 检查一下,记住Lee是否可以做些简单的事情来发展自己的业务,我也可以!




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